Preços das casas sobem 7% no arranque do ano face a 2023

O índice de preços da habitação cresceu 7% no primeiro trimestre face ao mesmo período de 2023, uma variação inferior em 0,8 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior, segundo os dados divulgados esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Do total de transações imobiliárias neste período, 6,2% foram feitas por não-residentes em Portugal.

Os preços das casas já existentes no mercado aumentaram mais que os preços das casas novas. Segundo especifica o INE, “os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas, 7,6% e 5,5%, respetivamente”.

Em cadeia, a subida do índice de preços da habitação foi de 0,6%, com os preços dos alojamentos existentes a crescerem 1,1% e o dos alojamentos novos a cair -0,8%.

Foram transacionadas no período 33 mil habitações, uma redução homóloga de 4,1%. O valor das habitações transacionadas no primeiro trimestre de 2024 atingiu 6,7 mil milhões de euros, menos 1,8% que em igual período de 2023.

Do total de habitações transacionadas, 28,2 mil unidades, ou 85,5% do total, foram compradas por famílias, atingindo um montante total de 5,7 mil milhões de euros.

Por outro lado, os não residentes compraram 6,2% do total de casas (cerca de duas mil), num valor total de quase 700 milhões de euros.