Taxa de juro na habitação cai pelo segundo mês consecutivo em março

A taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação diminuiu em março pelo segundo mês consecutivo, para 4,613%, menos 2,8 pontos base do que em fevereiro, segundo divulgado esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu pelo quinto mês consecutivo, passando de 4,197% em fevereiro para 4% em março.

Para o destino de financiamento "aquisição de habitação", que segundo o INE é o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu em março pelo segundo mês seguido, para 4,578% (-2,8 pontos base face a fevereiro).

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro para este destino de financiamento registou a quinta redução consecutiva, diminuindo 19,9 pontos base face ao mês anterior, para 3,983%.

O INE indica ainda que a prestação média fixou-se em 403 euros, mantendo o valor de fevereiro, mas ficando 72 euros acima do registado em março de 2023. Deste valor, os juros representaram 61% da prestação média, o que compara com 45% em março de 2023.

Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu nove euros face a fevereiro, para 619 euros.

Por fim, o gabinete estatístico nota que o capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 233 euros, para 65.391 euros. Já o capital em dívida dos contratos mais recentes o montante médio em dívida foi 125.354 euros, mais 1138 euros que em fevereiro.