Imobiliário

Avaliação bancária das casas passa pela primeira vez os 1600 euros por m2

Avaliação bancária das casas passa pela primeira vez os 1600 euros por m2
José Fernandes

Em maio, o valor mediano com que os bancos avaliaram as casas foi 14 euros superior ao valor de abril, passando pela primeira vez a barreira dos 1600 euros por metro quadrado. Na comparação homóloga, houve uma subida de 6,6% do valor

O valor mediano da avaliação bancária da habitação em Portugal voltou a subir em maio, para 1610 euros por metro quadrado (m2), mais 14 euros que em abril, segundo os dados divulgados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Este valor tinha caído em outubro e novembro, mas voltou a subir em dezembro de 2023 e assim continuou a subir até ao mês analisado. Aliás, com este aumento registado em maio, este indicador passa pela primeira vez a barreira dos 1600 euros por m2 - e, claro, um novo máximo histórico.

Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 6,6%, desacelerando face aos 7% do mês anterior, destaca o gabinete estatístico.

Por regiões, foi o Algarve que apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,9%) tendo a descida mais acentuada sido verificada nos Açores (-4,6%). Em comparação com maio de 2023, a variação mais intensa ocorreu na Madeira (16,8%).

Por tipologia, os apartamentos registaram um valor mediano de 1780 euros por m2, com o valor mais alto a ser registado na Grande Lisboa (2350 euros por m2). Já as moradias registaram um valor mediano de 1263 euros por m2, e foi também na Grande Lisboa que se registou o valor mais elevado (2367 euros).

Todos estes dados dependem do número de avaliações bancárias, que, de acordo com o INE, subiu 2,9% para 32,8 mil em maio.

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