António Simões
Edifício sede da CGD está avaliado em 280 a 300 milhões de euros, segundo disse fonte governamental citada pela SIC. Especialistas do mercado imobiliário questionam a valorização, mas não avançam valores mais precisos
A Caixa Geral de Depósitos vai entregar este ano ao Estado o edifício sede na Avenida João XXI, em Lisboa, como forma de pagamento de dividendos. O imóvel para onde grande parte dos ministérios estão já a ser transferidos está avaliado em 280 a 300 milhões de euros, um valor adiantado por fonte governamental à SIC. Uma estimativa de preço que pressupõe uma valorização entre 8,5% e 16% face aos 251,8 milhões que constam da venda do edifício pela CGD ao seu Fundo de Pensões em 2010.
No mercado, os especialistas contactados pelo Expresso não arriscam uma avaliação concreta da sede da CGD mas adiantam que a valorização dos edifícios de escritórios na zona nos últimos 10 anos “terá ultrapassado seguramente mais de 30%”. Os analistas pediram para não ser identificados, dada a impossibilidade de avançar com uma avaliação real do imóvel, numa zona da cidade considerada prime (de topo) e em que as valorizações poderão mesmo ter chegado aos 80% ou mais.
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