A taxa de juro média dos novos empréstimos para habitação em Portugal subiu para 2,01% em agosto, passando os 2% pela primeira vez desde maio de 2016. Os juros também subiram para as empresas
A taxa de juro média dos novos empréstimos para a compra de casa em Portugal subiu de 1,88% em julho para 2,01% em agosto. É a primeira vez que a taxa ultrapassa os 2% desde maio de 2016, segundo os dados do Banco de Portugal (BdP), divulgados esta terça-feira.
Segundo o banco central, no mês em análise, “a taxa de juro média do stock de empréstimos à habitação fixou-se em 1,32%, continuando a aproximar-se da média da área do euro (1,67% em agosto)”.
Desde abril de 2009 que o diferencial entre as taxas de juro médias em Portugal e na zona euro não era tão baixo. Ao contrário do que se verifica na zona euro, em Portugal a maioria dos empréstimos à habitação têm taxa de juro indexada às taxas Euribor a seis ou a 12 meses, ou seja, há uma revisão dos juros a pagar a cada seis ou 12 meses. “Como tal, as variações da Euribor transmitem-se mais rapidamente ao stock de empréstimos à habitação em Portugal do que para a média da área do euro”, explica o BdP.
Mais, nas novas operações de empréstimos para comprar casa concedidos em agosto, “69% do montante correspondeu a contratos com um prazo de fixação inicial de taxa de juro inferior a 1 ano, e apenas 7% com um prazo superior a 10 anos”. Na zona euro a média é de 18% e 57%, respetivamente.
No total, em agosto, os bancos concederam 1855 milhões de euros de novos empréstimos aos particulares, menos 111 milhões de euros do que no mês anterior. Destes, 1205 milhões de euros tiveram como destino o crédito à habitação, 478 milhões de euros o crédito ao consumo e 171 milhões outros fins.
No caso dos empréstimos para consumo, a taxa de juro subiu para 7,93%, contra 7,88% em julho.
A instituição liderada por Mário Centeno refere ainda que, em agosto, as famílias depositaram 4124 milhões de euros, mais 270 milhões do que em julho. Mas a taxa de juro média baixou para 0,07%.
No caso das empresas, o montante de novos empréstimos concedidos pelos bancos no mês em análise foi de 1297 milhões de euros, menos 173 milhões que no mês anterior. Mais de metade dos empréstimos (820 milhões) foram até 1 milhão de euros e o restante (478 milhões) foram empréstimos acima desse valor.
Em agosto, "a taxa de juro média dos empréstimos às empresas voltou a aumentar e fixou-se em 2,75% (2,63% em julho)". O aumento deu-se nos empréstimos até 1 milhão, para 2,97%, pois nos empréstimos com um valor acima a taxa desceu para 2,37%.
Quanto aos depósitos, as empresas depositaram 801 milhões de euros, dos quais 758 milhões de euros foram aplicados em depósitos a prazo até 1 ano, remunerados a uma taxa de juro média de 0,09%.
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