Covid-19. Taxa média de ocupação no Alojamento Local cai para 1/3 em Lisboa e no Porto

Em abril, um mês marcado pelo confinamento imposto pela pandemia da covid-19, o Alojamento Local (AL) registou uma taxa média de ocupação de 18% em Lisboa e de 17% no Porto. As percentagens compara com taxas de 58% em Lisboa e 50% no Porto um ano antes, indicam os dados apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR-Alojamento Local.

"A pressão sentida no mercado de AL das duas cidades é também visível nas noites vendidas, com quebras de 62% em Lisboa e de 52% no Porto, considerando o mesmo mês do ano anterior", diz o estudo.

E a quebra na ocupação refletiu-se no rendimento gerado pelos alojamentos: o RevPAR médio em abril atingiu os 15€ em Lisboa, quase 1/3 dos 44€ relativos a abril de 2019. No Porto, fixou-se em 14€ em abril de 2020, menos de metade dos 31€ referentes ao mês homólogo.

Ainda assim, as diárias médias mensais do AL mantiveram-se em níveis habituais, atingindo os 81€ em Lisboa (79€ em abril 2019) e os 70€ no Porto (68€ em abril de 2019). Este comportamento, explica a Confidencial Imobiliário, "não é alheio ao facto de os dados apurados poderem refletir reservas com tarifas não-reembolsáveis que não tenham tido tradução efetiva em ocupação, assim como alguma ocupação para fins não turísticos que terá ocorrido neste período".