Fernando Nunes da Silva: o passe social levou a “25% de acréscimo na procura de transportes. Foi brutal, Lisboa não estava preparada”
25.05.2023 às 8h00
Expresso Imobiliário
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Simplex do Governo vai resolver os atrasos no Licenciamento?
18.05.2023 às 19h58
A demora dos processos de licenciamento é há muito apontada como um dos principais entraves ao investimento imobiliário. A reforma do licenciamento urbanístico é exigida por toda a fileira da construção e do imobiliário. Para tentar ir ao encontro das necessidades do setor, o Governo apresentou um conjunto de medidas com vista a uma maior uniformização dos procedimentos e à simplificação dos processos. Mas serão suficientes? Oiça aqui a análise de Joana Almeida, vereadora do urbanismo da Câmara Municipal de Lisboa, e de Cláudia Beirão Lopes, responsável pela área de Licenciamento e Planeamento Urbanístico da Reify/Sonae Sierra
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Eduardo Miranda, presidente da ALEP: “Com o Mais Habitação não vejo futuro, porque mata a curto e médio prazo o alojamento local”
11.05.2023 às 8h00
“O Mais Habitação é menos habitação, menos turismo, menos economia, menos emprego”, considera Eduardo Miranda, presidente da ALEP – Associação do Alojamento Local em Portugal, convidado deste oitavo episódio do Expresso Imobiliário. Crítico das medidas apresentadas pelo Governo, considera que estas foram tomadas sem uma análise criteriosa do impacto num sector que representa mais de 40% das dormidas em Portugal. Alega ainda que este parece “um pacote de desespero onde usam o alojamento local como uma espécie de bode expiatório para arranjar alguns números que são fictícios, vão ser fictícios, para venderem a ideia de que conseguiram habitação”
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Pedro Calado, presidente CM Funchal: “Vamos tentar evitar a todo o custo o fim dos vistos gold na Madeira, em termos legislativos e legais”
04.05.2023 às 8h30
Destino turístico de excelência, múltiplas vezes premiada internacionalmente, a ilha da Madeira é hoje procurada não só pelos turistas, mas também por um número cada vez maior de estrangeiros que procuram comprar casa na região ou investir em projetos imobiliários. Como argumento de venda está muitas vezes a atribuição do visto gold, que o presidente da Câmara Municial do Funchal, defende que continue a existir. No Expresso Imobiliário, Pedro Calado mostra-se muito crítico da estratégia do Governo para responder à crise habitacional e afirma: “Não vamos implementar as medidas do programa Mais Habitação no Funchal”
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Gonçalo Antunes, investigador: “Há estimativas que dizem que entre 60 e 80 mil famílias” vivem em habitações precárias em Portugal
27.04.2023 às 13h56
“O atual desfasamento entre o imobiliário e os rendimentos é enormíssimo e prejudica todos. É um problema estrutural para jovens, população ativa e reformados”. Quem o diz é Gonçalo Antunes, geógrafo, investigador, professor na Universidade Nova e curador científico da exposição “Políticas de habitação em Lisboa, da monarquia à democracia”. Neste episódio do Expresso Imobiliário, explica como o problema da habitação subsiste ao longo do tempo e tem afetado gerações. Passa em revista o que foi feito nos últimos 200 anos, o sucesso ou não de algumas decisões e de como os problemas de ontem são ainda, em grande medida, os de hoje. “O Estado não é um senhorio muito exemplar. Temos um problema de habitação e de manutenção. Há edifícios construídos há 20 anos que nunca devem ter tido uma pintura de fachada”, afirma
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Vale a pena investir no mercado de arrendamento? A análise do economista Pedro Brinca e Paulo Caiado, presidente da APEMIP
20.04.2023 às 8h30
Porque razão está a diminuir o número de imóveis disponíveis para arrendar em Portugal? O que afasta os investidores? E o que explica o aumento generalizado dos preços nos últimos anos? São perguntas a que procuramos dar resposta em mais um episódio do "Expresso Imobiliário", com a análise do economista Pedro Brinca e de Paulo Caiado, presidente da Associação de Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal
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Paulo Tormenta Pinto, arquiteto e investigador: “A habitação é um problema central da nossa sociedade”
13.04.2023 às 8h00
Neste episódio do podcast Expresso Imobiliário, Paulo Tormenta Pinto, arquiteto, professor catedrático e diretor do Dinâmia’Cet – ISCTE (Centro de Estudos sobre a Mudança Socioeconómica e o Território), passa em revista algumas das medidas do Mais Habitação. Este programa, que procura resolver questões imediatas, veio colocar o tema da habitação no centro do debate
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Ricardo Guimarães, economista: “Este pacote da Habitação pode classificar-se como uma geringonça quixotesca”
06.04.2023 às 8h30
Neste episódio Ricardo Guimarães, diretor da revista Confidencial Imobiliário, analisa as medidas do Governo e aponta várias falhas à estratégia do Governo. Oiça aqui o podcast Expresso Imobiliário
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“Quando falamos num CEO, pensa em quê? Não pensa numa mulher”: Filipa Arantes Pedroso, da Wire, fala sobre as mulheres no imobiliário
30.03.2023 às 6h30
A Associação Wire (Women in Real Estate) Portugal foi criada há cerca de um ano e tem como objetivo aumentar a visibilidade das mulheres nos sectores da construção e imobiliário. Neste mês de março em que se celebra a mulher, a sua presidente, Filipa Arantes Pedroso, traça um retrato destas áreas onde as mulheres são uma minoria nos cargos de topo no podcast Expresso Imobiliário
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“Temos de tornar estas medidas eficazes e exequíveis”: oiça o primeiro episódio do podcast Expresso Imobiliário com a ministra da Habitação
24.03.2023 às 6h30
Marina Gonçalves defende o programa para a habitação, mas admite fazer ajustes nas medidas. Ministra fala sobre as questões mais polémicas, como o arrendamento coercivo de casas devolutas, o fim das novas licenças de Alojamento Local e os apoios ao arrendamento. Oiça aqui o primeiro episódio do novo podcast do Expresso dedicado ao sector do Imobiliário
